![\"](\"https:\/\/imagens.ne10.uol.com.br\/veiculos\/_midias\/jpg\/2024\/05\/31\/os_edificio_trianon_e_cine_art_palacio_que_pertencia_ao_empresario_janguie_diniz__fundador_da_uninassau-27215743.jpg\" "\\"Os")
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Por Fernando Castilho\/JC<\/em><\/span><\/p>\n No primeiro trimestre o Minha Casa Minha Vida que no primeiro trimestre chegaram a sete lan\u00e7amentos dentro do total de 23 no mercado geral. Um estudo conduzido pela consultoria Braian para a Ademi-PE revela que a entrada efetiva de um ator como o Governo do Estado ajudando a compra de im\u00f3veis residenciais provoca impactos imediatos na venda e consequentemente na oferta de moradias abrindo um novo cen\u00e1rio de vendas para o setor da constru\u00e7\u00e3o civil imobili\u00e1ria na Regi\u00e3o Metropolitana do Recife.<\/p>\n Segundo o estudo, o n\u00edvel de im\u00f3veis dispon\u00edveis para venda ao final de mar\u00e7o chegou a 4.838 unidades, revelando que o mercado residencial vertical conta com baixo estoque, se comparado \u00e0 oferta lan\u00e7ada no Recife, apenas 26% e de apenas 24,1% na RMR.<\/p>\n Considerando-se os 1\u00ba trimestre e 2023 e 2024 observamos queda de 45,5% no n\u00famero de empreendimentos lan\u00e7ados. O resultado foi um aumento do pre\u00e7o\/m2 residencial de 3,5% no 1\u00ba trimestre\/2024 se comparado com o 4\u00ba trimestre\/2023 (R$ 9.734) ficando em R$ 10.075.<\/p>\n Esse \u00e9 um cen\u00e1rio prop\u00edcio para o desengavetamento de projetos especialmente destinados ao mercado do Minha Casa Minha Vida que no primeiro trimestre chegaram a sete lan\u00e7amentos dentro do total de 23 no mercado geral.<\/p>\n No per\u00edodo, as vendas cresceram 5% quando foram vendidos 788 apartamentos, mudando uma tend\u00eancia negativa que se mantinha desde 2019 nos primeiros tr\u00eas meses do ano. E como no per\u00edodo houve redu\u00e7\u00e3o nos lan\u00e7amentos quando comparado ao mesmo per\u00edodo desde 2020 os estoques dispon\u00edveis acabaram se reduzindo. A not\u00edcia boa \u00e9 que em 12 meses a tend\u00eancia de vendas come\u00e7ando a melhorar quando a lan\u00e7amentos esteve em baixa faz o estoque diminuir levando ao mercado se movimentar para voltar a fazer lan\u00e7amentos.<\/p>\n A pesquisa da Ademi-PE ainda n\u00e3o captou o volume de vendas em fun\u00e7\u00e3o do programa Morar bem que j\u00e1 ajudou a financiar mais de 2000 unidades, o que deve acontecer ao longo do segundo trimestre que se encerra dia 30.<\/p>\n A pesquisa mostra que em mar\u00e7o os 189 empreendimentos dispon\u00edveis na RMR tinham um oferta de 4.838 unidades dispon\u00edveis, considerada baixa ante ao crescimento das vendas com ajuda do Governo do Estado que paga R$20 para ser usada como entrada na compra de um im\u00f3vel. O que explica o crescimento dos lan\u00e7amentos de im\u00f3veis standard (entre 350 mil e R$ 750 mil) o foco principal do setor que oferece 48,6% de todo o estoque ofertado.<\/p>\n Ap\u00f3s a adquirir, por R$ 13,5 milh\u00f5es os Edif\u00edcio Trianon e Cine Art-Pal\u00e1cio que pertencia \u00e0 Ocktus Participa\u00e7\u00f5es do empres\u00e1rio Jangui\u00ea Diniz, fundador da Uninassau, a Prefeitura do Recife anunciou, nesta quinta-feira (30), que doar\u00e1 os terrenos localizados no bairro de Santo Ant\u00f4nio, para a constru\u00e7\u00e3o de um novo campus do IFPE como parte do programa de revitaliza\u00e7\u00e3o do centro da cidade, o Recentro.<\/p>\n Os im\u00f3veis que ser\u00e3o doados \u00e0 Uni\u00e3o pela PCR possuem valor hist\u00f3rico e arquitet\u00f4nico j\u00e1 que o Edif\u00edcio Trianon foi constru\u00eddo nos anos 30. O Cine Art-Pal\u00e1cio foi inaugurado em 1940 e ser\u00e3o retrofitados para adequa\u00e7\u00e3o \u00e0s necessidades de um centro de ensino.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Por Fernando Castilho\/JC No primeiro trimestre o Minha Casa Minha Vida que no primeiro trimestre chegaram a sete lan\u00e7amentos dentro do total de 23 no mercado geral. Um estudo conduzido pela consultoria Braian para a Ademi-PE revela que a entrada efetiva de um ator como o Governo do Estado ajudando a compra de im\u00f3veis residenciais … Ler mais<\/a><\/p>\n