![\"https:\/\/www.estadao.com.br\/resizer\/v2\/LFTJ5KHEZZCNPM6CNA33G6VTUA.jpg?quality=80&auth=fd98fed62b26d71836049f2b62b4ffec4284cf3763e6fe138350d5c919433d84&width=347&height=195&focal=565,355\"](\"https:\/\/www.estadao.com.br\/resizer\/v2\/LFTJ5KHEZZCNPM6CNA33G6VTUA.jpg?quality=80&auth=fd98fed62b26d71836049f2b62b4ffec4284cf3763e6fe138350d5c919433d84&width=347&height=195&focal=565,355\")
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Estad\u00e3o<\/em><\/span><\/p>\n O Minha Casa, Minha Vida (MCMV), programa que despontou como uma das grandes vitrines do governo Lula, ao lado do Bolsa Fam\u00edlia, passar\u00e1 por um novo aumento na pr\u00f3xima semana. O conselho curador do Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o (FGTS) aprovar\u00e1, em reuni\u00e3o nessa ter\u00e7a-feira (15), a eleva\u00e7\u00e3o das faixas de renda dos benefici\u00e1rios. De acordo com cinco fontes consultadas, o assunto j\u00e1 est\u00e1 alinhado entre os representantes de governo, empresas e trabalhadores, que comp\u00f5em o conselho do fundo, respons\u00e1vel pelos recursos para o MCMV.<\/p>\n Ficou acertado que a faixa 1 subir\u00e1 de R$ 2.640 para R$ 2.850; a faixa 2, de R$ 4.400 para R$ 4.700; e a faixa 3, de R$ 8.000 para R$ 8.600. Esse tipo de atualiza\u00e7\u00e3o acontece de tempos e tempos. O \u00faltimo ajuste ocorreu h\u00e1 quase dois anos, mas somente nas faixas 1 e 2, deixando de fora a faixa 3.<\/p>\n Essa atualiza\u00e7\u00e3o tem por objetivo recalibrar a distribui\u00e7\u00e3o de benef\u00edcios para a compra da casa pr\u00f3pria dentro do programa, acompanhando o crescimento da renda m\u00e9dia da popula\u00e7\u00e3o. Por exemplo: uma fam\u00edlia na faixa 1 tem direito a subs\u00eddios de at\u00e9 R$ 55 mil na entrada, al\u00e9m de financiamento com juros entre 4% e 5% ao ano. Quando sua renda muda para a faixa 2, essa fam\u00edlia perde o subs\u00eddio e migra para um cr\u00e9dito com taxa maior, de at\u00e9 7% ao ano. Portanto, a situa\u00e7\u00e3o atrapalha as fam\u00edlias que sobem para o piso da faixa seguinte. Da\u00ed a necessidade de atualiza\u00e7\u00f5es peri\u00f3dicas.<\/p>\n Outro tema que ser\u00e1 votado na pr\u00f3xima reuni\u00e3o do conselho curador do fundo \u00e9 a autoriza\u00e7\u00e3o para que o benefici\u00e1rio possa comprar um im\u00f3vel de qualquer faixa superior, n\u00e3o ultrapassando o limite de R$ 500 mil. At\u00e9 ent\u00e3o, o benefici\u00e1rio s\u00f3 podia fechar neg\u00f3cio envolvendo im\u00f3veis de pre\u00e7os designados para sua faixa de renda. Uma fam\u00edlia da faixa 2, por exemplo, era impedida de comprar um im\u00f3vel de valor mais alto, designado para a faixa 3, ainda que tivesse juntado dinheiro suficiente para uma entrada maior. Essa limita\u00e7\u00e3o vai cair.<\/p>\n Por fim, o conselho vai aumentar o teto de pre\u00e7o dos im\u00f3veis nas cidades de 100 mil habitantes, que passam a ser iguais aos das cidades de at\u00e9 300 mil habitantes. Isso partiu do entendimento de que os valores estavam desatualizados, inviabilizando o lan\u00e7amento de projetos nas cidades pequenas.<\/p>\n Em suma, esse conjunto de medidas vai recalibrar o poder de compra dos benefici\u00e1rios do MCMV e aumentar ainda mais o apetite das construtoras que atuam no segmento. O efeito disso ser\u00e1 turbinar um programa que j\u00e1 vem sendo a locomotiva do mercado imobili\u00e1rio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Estad\u00e3o O Minha Casa, Minha Vida (MCMV), programa que despontou como uma das grandes vitrines do governo Lula, ao lado do Bolsa Fam\u00edlia, passar\u00e1 por um novo aumento na pr\u00f3xima semana. O conselho curador do Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o (FGTS) aprovar\u00e1, em reuni\u00e3o nessa ter\u00e7a-feira (15), a eleva\u00e7\u00e3o das faixas de renda … Ler mais<\/a><\/p>\n