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Nos cinco primeiros meses de 2025, o \u00cdndice FipeZAP acumulou uma alta de 5,13%, superando o IPCA\/IBGE (+2,75%) e o IGP-M\/FGV (+0,74%). De acordo com os \u00faltimos resultados em maio de 2025 foi registrado um aumento m\u00e9dio de 0,59% nos pre\u00e7os de loca\u00e7\u00e3o residencial em 36 cidades brasileiras. Este resultado representa uma desacelera\u00e7\u00e3o em rela\u00e7\u00e3o aos meses anteriores, interrompendo uma tend\u00eancia de alta, mas ainda mant\u00e9m o \u00edndice acima da infla\u00e7\u00e3o. No mesmo per\u00edodo, o IPCA\/IBGE registrou uma infla\u00e7\u00e3o de 0,26%, e o IGP-M\/FGV uma queda m\u00e9dia de -0,49%. Das 36 cidades monitoradas, 28 mostraram aumento nos pre\u00e7os, incluindo 16 das 22 capitais.<\/p>\n
Os im\u00f3veis com um dormit\u00f3rio apresentaram a maior valoriza\u00e7\u00e3o (+0,85%), enquanto as unidades com quatro ou mais dormit\u00f3rios tiveram uma leve queda de -0,01%.<\/p>\n
O pre\u00e7o m\u00e9dio de loca\u00e7\u00e3o em maio de 2025 foi de R$ 48,96\/m\u00b2. Os im\u00f3veis com um dormit\u00f3rio apresentaram o maior valor m\u00e9dio (R$ 66,14\/m\u00b2), enquanto os de tr\u00eas dormit\u00f3rios tiveram o menor (R$ 41,70\/m\u00b2). Entre as capitais, S\u00e3o Paulo teve o pre\u00e7o m\u00e9dio mais elevado (R$ 60,96\/m\u00b2).<\/p>\n
Aluguel no Recife em alta<\/strong><\/p>\n Nos \u00faltimos 12 meses, o Recife teve uma varia\u00e7\u00e3o de 13,64% no pre\u00e7o cobrado pelo aluguel residencial. Em 2025, a alta acumulada \u00e9 de\u00a0+4,66%. Ao passo que no \u00faltimo m\u00eas de maio o avan\u00e7o foi de\u00a0+0,50%. A cidade \u00e9 a terceira no Pa\u00eds com maior rentabilidade do aluguel:\u00a08,26% a.a.<\/p>\n O pre\u00e7o do metro quadrado, no entanto, mant\u00e9m a capital pernambucana como a mais cara do Nordeste no quesito aluguel. Comparando-se os resultados entre as 22 capitais, S\u00e3o Paulo (SP) apresentou o pre\u00e7o m\u00e9dio mais elevado (R$ 60,96\/m\u00b2), sendo seguida por Bel\u00e9m (R$ 58,24\/m\u00b2); Florian\u00f3polis (R$ 58,11\/m\u00b2); Recife (R$ 58,03\/m\u00b2); S\u00e3o Lu\u00eds (R$ 54,01\/m\u00b2); Rio de Janeiro (R$ 52,99\/m\u00b2); Macei\u00f3 (R$ 52,41\/m\u00b2); Manaus (R$ 50,70\/m\u00b2); Vit\u00f3ria (R$ 48,68\/m\u00b2); Salvador (R$ 48,37\/m\u00b2); Bras\u00edlia (R$ 46,76\/m\u00b2); Belo Horizonte (R$ 46,36\/m\u00b2); Jo\u00e3o Pessoa (R$ 44,59\/m\u00b2); Curitiba (R$ 44,25\/m\u00b2); Cuiab\u00e1 (R$ 43,27\/m\u00b2); Porto Alegre (R$ 41,82\/m\u00b2); Goi\u00e2nia (R$ 41,24\/m\u00b2); Natal (R$ 39,21\/m\u00b2); Campo Grande (R$ 37,24\/m\u00b2); Fortaleza (R$ 35,17\/m\u00b2); Aracaju (R$ 26,26\/m\u00b2); e Teresina (R$ 23,65\/m\u00b2).<\/p>\n Pre\u00e7os por bairros<\/strong><\/p>\n Nos cinco primeiros meses de 2025, o \u00cdndice FipeZAP acumulou uma alta de 5,13%, superando o IPCA\/IBGE (+2,75%) e o IGP-M\/FGV (+0,74%). De acordo com os \u00faltimos resultados em maio de 2025 foi registrado um aumento m\u00e9dio de 0,59% nos pre\u00e7os de loca\u00e7\u00e3o residencial em 36 cidades brasileiras. Este resultado representa uma desacelera\u00e7\u00e3o em rela\u00e7\u00e3o … Ler mais<\/a><\/p>\n\n